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    設計變更、工程簽證、確認單、工程洽商、聯系單、會簽的區(qū)別

    設計變更、工程簽證、確認單、工程洽商、聯系單、會簽的區(qū)別

    一、設計變更

        設計變更是工程施工過程中保證設計和施工質量,完善工程設計。設計變更是指設計單位對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態(tài)的改變和修改。由此可見,設計變更僅包含由于設計工作本身的漏項、錯誤等原因而修改、補充原設計的技術資料。設計變更費用一般應控制在建安工程總造價的5%以內,由設計變更產生的新增投資不得超過基本預備費的1/3。糾正設計錯誤以及滿足現場條件變化而進行的設計修改工作。一般包括由原設計單位出具的設計變更通知單和由施工單位征得由原設計單位同意的設計變更聯絡單兩種。

    二、工程簽證

        施工過程中的工程簽證,主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外,施工圖預算或預算定額取費中未含有而施工中又實際發(fā)生費用的施工內容所辦理的簽證,如由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。工程簽證單可視為補充協議,如增加額外工作、額外費用支出的補償、工程變更、材料替換或代用等,應具有與協議書同等的優(yōu)先解釋權。

    三、工程簽證與工程量確認單的區(qū)別

        工程簽證單是施工過程中,發(fā)生一些原來設計不包含的事項,工程結算時由他來增加或減少工程結算值?,F場簽證,是有關施工當中,由于設計變更,或者現場突發(fā),在原有設計工程量中沒有臨時增加的工程量,需要現場的甲方代表,監(jiān)理方簽字認可的表格。他可以做為施工方最終決算的依據。工程量簽證單,是確定工程量的。而施工現場簽證單,可以簽量也可以簽價。

        工程量簽證單與工程量確認單的區(qū)別:工程簽證單是圖紙以外發(fā)生的工程內容,因為沒有圖紙的依據,為了準確描述所發(fā)生的內容而做的簽證,這里包括了工程量確認以及附加圖等。工程量確認單是現場經過實際測量而確定某項工程發(fā)生的量,常見的有甲方代表和監(jiān)理的認證。工程量確認單:僅僅只是確認了工程量,費用還得算。簽證單不只是確認了工程量,還確認了費用,是鑒證確認實際發(fā)生的情況,可有工作量,事件發(fā)生的起因、經過、處理結果等內容。

    四、會簽

        會簽是撰擬公文的過程中,主辦單位主動與有關單位協商并核簽的一種辦文程序,一般當公文的內容涉及本單位的多個部門或與其它單位有關時,需要進行會簽。會簽根據對象的不同分為內部會簽和外部會簽。內部會簽用于與本單位內部的各有關部門進行協商并核簽;外部會簽用于與外單位的有關部門進行協商并核簽;二者的性質相同,但處理形式不同。

    五、工程聯系單

        工程聯系單是在工程施工過程中,有的地方圖紙或甲方向要改變的事項,為了了進一步的斟酌,以免出錯而用的文書,部分項目的變化都由聯系單溝通。工作聯系函與工作聯系單,是建設方、施工方、監(jiān)理方各方通用的表。在施工當中,各方有需要溝通與協商的事宜,可以通過,這兩種方式進行處理。 工程聯系單可視為對某事、某措施可行與否、變更替換或代替等的請求函件。甲、乙雙方的聯系單反映出一個工程的進展過程,是索賠等的強有力的證明材料。

    六、工程洽商

        工程洽商,主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外,施工圖預算或預算定額取費中未包含的,而施工中又實際發(fā)生費用的施工內容所辦理的書面說明。 在施工過程中業(yè)主方就工作內容的增減,實質影響到原合同,雙方就有新的談判于是就有工程洽商,洽商是新合同,或可以是原合同的附件。工程洽商是由多方(甲方、設計、監(jiān)理、施工方)開會商議并簽字形成的文件叫工程洽商。

        工程簽證:就是施工過程中發(fā)現、發(fā)生圖紙或合同以外的;

        工程變更:就是設計院或業(yè)主對會審后的圖紙進行的個別修改;

        工程洽商:就是對工程變更和簽證、材料、合同外人工等的價格洽談及其他的有關施工、技術等問題的談判;

        工程量確認單:對已完的約定工程量的簽認及隱蔽、合同外增加部分工程量的簽認。

        不管是工程簽證還是工程變更、工程洽商、工程量確認單,都是施工過程中發(fā)生的涉及造價、付款等經濟問題重要證據,都可以作為最后的影響造價的重要文件。

        工程簽證:一般情況下是在工程承包范圍以外發(fā)生的工作內容,雙方針對該工作內容辦理的認證文件。如基礎施工時地下意外出現的流沙、、墓穴、工事等地下障礙物,必須進行處理,若進行處理就必然發(fā)生費用,因此雙方應根據實際處理的情況及發(fā)生的費用辦理工程簽證。

        工程變更:是對原設計圖紙進行的修正、設計補充或變更,由設計院提出并經建設單位認可后發(fā)致施工單位及其他相關單位;或由建設單位提出由設計院簽字認可,再由建設單位下發(fā)。

        工程洽商:在合同履行的過程中出現許多諸如施工過程中施工工藝、工期、材料、造價及其他合同涉及的內容辦理的關于技術及經濟洽商文件。工程洽商一般是施工單位提出由建設單位認可(也有建設單位提出,由施工單位認可的)。工程洽商必須經雙方認可后方能生效。

        工程量確認單:是建設單位及監(jiān)理單位對施工單位的已完成工作量(含月度、年度、階段或全部)的確認文件,以及建設單位及監(jiān)理單位對工程變更、工程洽商所引起的工程量的確認文件。

     

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