近日，第四屆房地產(chǎn)價值峰會在北京人民日報社新媒體大廈成功舉行。本屆峰會以“新時代、新生態(tài)、構筑美好生活”為主題，探討在住房制度改革、長效機制建設過程中，房企如何增強使命感與競爭力。

      本屆峰會邀請了百強企業(yè)代表、行業(yè)卓越意見領袖等重量級專家共同參與，一同分享了在新時期房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢。

      中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰表示，今年因地、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控不會放松。

      對于未來房地產(chǎn)行業(yè)走勢他表示，房地產(chǎn)市場實現(xiàn)了從無房到有房再到優(yōu)房這三個階段的轉變；調(diào)控政策將繼續(xù)針對遏制投機炒房展開；圍繞租購并舉、加快發(fā)展住房租賃；房地產(chǎn)圍繞城市競爭力展開的趨勢更明顯；行業(yè)集中度進一步提高，房地產(chǎn)加快結構調(diào)整、資源整合、兼并重組。

      鏈家研究院院長楊現(xiàn)領也認為租賃市場是未來的發(fā)展方向。他認為，2017年房地產(chǎn)市場最大的變化就是租賃，租賃市場未來的發(fā)展方向是機構化、專業(yè)化，核心就是解決這些痛點。

      新城控股高級副總裁歐陽捷認為，未來五年住房市場將進入一個新時代。過去的房地產(chǎn)周期論不再成立，未來的長效機制會保證整個房地產(chǎn)市場保持相對平穩(wěn)。

      北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝認為，未來房地產(chǎn)企業(yè)可能會朝運營商、配套商等角色轉型。他表示，2018年后房地產(chǎn)行業(yè)的關鍵詞應該是重構。

      此外，在峰會論壇上，多位與會企業(yè)負責人就“千億時代，房企的戰(zhàn)略和初心”的主題開展了討論。