一、如何管理業(yè)績(jī)？

1、以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績(jī)，最終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到最后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無補(bǔ)。

2、業(yè)績(jī)是施工資質(zhì)升級(jí)的最顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。

3、在工程竣工驗(yàn)收合格后，其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。

4、不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，也就是完成了什么工程，要上報(bào)建設(shè)廳。另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。

二、取得資質(zhì)證書后如何管理？

1、資質(zhì)證書具有有效期，時(shí)間為5年，因此，企業(yè)要重視這項(xiàng)問題，忘記證書已過期導(dǎo)致耽誤項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)并不是沒有。

2、有一些企業(yè)將資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓給其他公司，此行為不合法，對(duì)方一旦出了事，自身也要負(fù)責(zé)，這種有風(fēng)險(xiǎn)的事情是不可取的。

3、資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更，否則到了要使用的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)證書存在問題，可能會(huì)帶來一些不必要的麻煩。

4、注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)安全事故，否則后果嚴(yán)重造成資質(zhì)被吊銷，就得不償失。

5、同時(shí)企業(yè)要注意人員的配備，申辦資質(zhì)，最重要的就是審核人員。企業(yè)在平時(shí)可以鼓勵(lì)支持員工參加建造師、八大員等考試，不但可以提高員工的職業(yè)水平，還可以為資質(zhì)升級(jí)提前做準(zhǔn)備，可謂有備無患，對(duì)企業(yè)對(duì)員工乃是雙贏。

      建筑企業(yè)取得建筑資質(zhì)并不是一件容易的事，企業(yè)若想以低成本取得建筑資質(zhì)，使資質(zhì)發(fā)揮最大效用，企業(yè)就需要在平時(shí)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，對(duì)資質(zhì)進(jìn)行合理的管理。